房地產項目概念設計(ppt 67頁)

主要內容
本課程考評方式
房地產開發項目投資與策劃
1區位分析與選擇
2開發內容和規模的分析與選擇
3開發時機的分析與選擇
4合作方式的分析與選擇
5融資方式與資金結構的分析與選擇
6產品經營方式的分析與選擇
房地產市場研究
貼近市場，理性決策才能穩操勝券
市場研究的作用
什麼是市場研究？
市場研究的過程－－專業流程
有利於房地產公司的市場研究
市場分析及預測的基本方法
市場研究案例之一：誰在購買北京經濟適用房
對目標消費者的市場細分
目標消費者特征
目標消費者心理需求
目標消費者的特征
不同城市不同需求層次的體現
市場細分結果的應用
投資組合的益處

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