溫泉假日酒店項目可行性研究報告(doc 90頁)

目 錄
第一章 總論 1
1.1項目背景與概況 1
1.2可行性研究 報告編製的依據 2
1.3可行性研究 報告的範圍 3
1.4擬建項目的主要經濟技術指標 3
1.5投資估算與 資金來源 3
1.6項目提出的背景 3
1.7結論 4
1.8問題與建議 5
第二章 投資環境與市場 分析6
2.1投資環境 分析6
2.2產權式酒店市場 分析8
2.3本項目介紹 11
2.4本項目定位 12
2.5本項目 目標客戶 分析15
2.6銷售 產品的確定及價格定位 16
2.7營銷策略 分析16
2.8市場 分析結論 18
第三章 場址選擇與建設條件 19
3.1場址選擇 19
3.2 建設場地自然條件 19
3.3 工程地質 19
3.4 交通運輸條件 19
3.5供水供電 通信20
3.6社會經濟條件 20
第四章 工程技術方案 22
4.1項目概況 22
4.2項目規劃與布局 23
4.3建築設計 25
4.4結構設計 27
4.5給排水設計 29
4.6 電氣設計 32
4.7 消防係統 38
4.8暖通空調設計 40
4.9配套設施 41
第五章 環境影響評價 43
5.1 編製依據 43
5.2 項目建設對環境的影響 43
5.3環境保護措施 44
5.4環境影響評價 48
第六章 節能節水措施 49
6.1設計依據 49
6.2節能概況 49
6.3項目能耗狀況 50
6.4節能措施 52
6.5耗能指標 分析結論 55
第七章 勞動安全衛生與 消防56
7.1勞動保護 56
7.2安全衛生措施 56
7.3 消防安全措施 56
第八章 項目實施 進度安排 58
8.1 建設工期 58
8.2 進度安排 58
8.3項目建設 進度計劃表 58
8.4項目實施過程的控製措施 58
第九章 項目招投標 60
9.1招標依據 60
9.2 招標投標管理的基本原則 60
9.3招標範圍 61
9.4招標組織形式 61
9.5招標方式 61
9.6本項目的招標方案 62
第十章 投資估算與 資金籌措 63
10.1投資估算依據 63
10.2估算範圍 63
10.3估算金額 63
10.4 資金籌措 63
第十一章 財務評價 64
11.1項目財務 分析的主要依據 64
11.2項目財務基礎數據 64
11.3營業年收入估算 65
11.4總成本及費用估算 69
11.5財務盈利能力 分析70
11.5敏感性 分析72
11.6財務評價結論 72
第十二章 社會評價 74
12.1項目建設對社會的影響 分析74
12.2風險 分析74
12.3社會評價結論 75
第十三章 研究結論 76
13.1可行性研究結論 76
13.2建議 76
附件
..............................