商業街項目區域規劃規律研究報告(ppt 57頁)

主要內容
商業街區失敗典型案例
街區的核心價值研究
知名商業街區規律總結
商業街區規劃要點

思維導圖
常見的商業街區規劃：偉岸、景觀、寬大
常見的商業街區規劃：寬大、筆直、大一統
東莞世博廣場：主力店與商業街區的布局錯位
東莞新世界花園街區：交通規劃的失敗
商業街區的核心價值點在於商鋪，而商鋪的KPI包括位置、交通、視野和質素
商鋪價值KPI：位置
商鋪價值KPI：交通
商鋪價值KPI：視野
商鋪價值KPI：質素
我們研究了多個國內外著名商業街區，從中總結出成功的基本規律
紐約第五大道：頂級的品牌專賣店和百貨商店成為街區的焦點，也使街區成為世界的焦點
廣州上下九商業街：主力商家分布在800多米的商業街區兩側，帶動了街區的繁榮發展
韓國首爾市明洞大街：功能齊全和交通方便是其曆經百年經久不衰的關鍵
明洞大街：以短街、曲徑、窄巷、小尺度共享空間營造愉悅的休閑購物空間
新宿大街：眾多主力商家使整個街區形成了多個焦點
新宿大街：豐富的功能和四通八達的交通使其一直保持著充沛的活力
維也納克恩頓大街：與城市公共設施和交通的完美融合成就了其今天的輝煌
新加坡烏節路：文化設施以及共享空間使街區形成了獨特的商業氛圍
武漢吉慶特色餐飲商業街：以民間藝術打造“漢味文化”氛圍
上海南京路：繁華源於深厚的曆史沉澱
深圳東門商業街的交通：四通八達的路網帶來了滾滾人流
國內外著名商業街的成功規律總結
成功商業街區規劃要點
打造令人愉悅的商業空間：曲徑、短街、窄巷和共享空間
打造令人愉悅的商業街空間——曲徑、窄巷、小尺度共享空間
某某運河東一號的街區規劃：曲徑、短街、窄巷、人車分流
功能布局
成功案例：華南MALL平麵布局：主力店與街區關係
華南MALL——商業人流設計
建築
上海新天地：以獨特的建築風格實現了對商脈和文脈的傳承
北京帝景歐陸風情街
商業氛圍的營造
商業氛圍營造具象表現——文化景觀
成功商業街規劃建築設計原則
The End
商業街成功運作規律
人與人之間關係是街區的生命力
商業街成功運作關鍵因素
商業街規劃布局要點

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