宏觀調控下的房地產信托業務與項目風險管理研究(pdf 44頁)

目 錄
第一章 前言 1
1.1 問題的提出和研究意義 1
1.2 研究思路 1
1.3 國內外相關研究綜述 2
1.4 結構安排 2
第二章 我國房地產政策傳導分析 4
2.1 房地產信托業務簡介 4
2.2 政策傳導分析 4
2.2.1 政策到市場 4
2.2.2 市場到業務 5
2.3 金融政策 6
2.3.1 概述 6
2.3.2 曆年政策及分析 6
2.3.3 總結 10
2.4 土地政策 10
2.4.1 概述 10
2.4.2 曆年政策及分析 11
2.4.3 總結 14
2.5 稅收政策 14
2.5.1 概述 15
2.5.2 曆年政策及分析 15
2.5.3 總結 16
第三章 我國房地產需求分析析 17
3.1 概述 17
3.2 需求類型總體分析析 17
3.2.1 基本性 和改善基本性 17
3.2.2 投資性和機需求 18
3.2.3 結論 18
3.3 剛性需求深入分析 18
3.3.1 剛性需求總體分析 18
3.3.2 拆遷住房需求 19
3.3.3 新婚住房需求 19
3.3.4 畢業就住房需求求 20
上海交通大學 MBA 學位論文 宏觀調控下的房地產信托業務與項目風險管理研究
3.3.5 遷徙人口住房需求 20
3.4 結論 21
第四章 基於 ANPANPANP的房地產信托項目風險控製模型 22
4.1 ANP 模型簡介 22
4.2 風險指標選擇及預測 23
4.3 結論 30
第五章 啟發總結 32
第六章 結束語 結束語 34
6.1 主要工作與創新點 主 34
6.2 後續研究工作 34
參 考 文 獻 35
致 謝 37
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