某集團有限公司406股權置更換項目管理分析(PDF 38頁)

某集團有限公司406股權置更換項目管理分析(PDF 38頁)目錄：

一、 委托方、被評估企業和其他評估報告使用者………………7
二、 評估目的………………………………………………………11
三、 評估對象和評估範圍…………………………………………11
四、 價值類型及其定義……………………………………………13
五、 評估基準日……………………………………………………13
六、 評估依據………………………………………………………13
七、 評估方法………………………………………………………16
八、 評估程序實施過程及其情況…………………………………25
九、 評估假設………………………………………………………26
十、 評估結論………………………………………………………27
十一、特別事項說明………………………………………………29
十二、評估報告使用限製說明……………………………………33
十三、評估報告日…………………………………………………34

某集團有限公司406股權置更換項目管理分析(PDF 38頁)簡介：

各類資產及負債的評估方法如下：
1、流動資產
（1）貨幣資金包括現金、銀行存款。對庫存現金，以盤點核實後賬麵值確定評估值。對銀行存款以清查核實後的賬麵值確定評估值。
（2）應收款項
包括應收賬款和其它應收款，評估人員在對應收款項核實的基礎上，借助於曆史資料和現在調查了解的情況，具體分析數額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現狀等。經審核後，以審核後的應收款項賬麵價值確定評估結果，並預計一定水平的風險損失。對被評估單位已計提的壞賬準備評估為零。
（3）存貨存貨包括材料采購、原材料和在產品。本次對存貨的價值采用市價法及成本法評估。
（4）其他流動資產其他流動資產，主要為待攤電費，以評估基準日尚存收益確定評估值。
2、非流動資產
（1）長期股權投資本次評估涉及到7家長期投資單位。我們對長期投資的形成原因、賬麵值和實際狀況等進行了取證核實，並查閱了投資協議、章程和有關會計記錄等，以確定長期投資的真實性和準確性。對全資及控股子公司采用資產基礎法進行整體資產評估，確定該單位淨資產評估值，進而根據被投資單位持股比例計算長期投資的評估值。 長期投資評估值=被投資單位整體評估後選取的評估結果×持股比例 對持股比例較小或不具有控製權的子公司，因截止評估報告日水務集團未能提供資產評估所需相關資料，本次評估對上述長期投資以賬麵金額列示。在確定長期股權投資評估值時，評估師沒有考慮控股權和少數股權等因素產生的溢價和折價，也未考慮股權流動性對評估結果的影響。
（2）固定資產—房屋建築物類房屋建築物的評估方法主要有市場法、成本法、收益法等常用的評估方法。在確定長期股權投資評估值時，評估師沒有考慮控股權和少數股權等因素產生的溢價和折價，也未考慮股權流動性對評估結果的影響。（2）固定資產—房屋建築物類房屋建築物的評估方法主要有市場法、成本法、收益法等常用的評估方法。

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