某集團典型項目管理研究產品線(PDF 26頁)

某集團典型項目管理研究產品線(PDF 26頁)目錄：

一、金地產品線
（一） 概述
（二） 產品線分類介紹
（三） 企業產品線發展趨勢
二、案例解析——趙巷項目金地佘山天境
(一) 項目概況
(二) 區位
(三) 項目規劃
(四) 建築
(五) 園林景觀
(六) 戶型
(七) 精裝修
(八) 項目配套
(九) 佘山天鏡的“四六規劃法則”
(十) 佘山天境的目標客戶定位
(十一) 佘山天境的產品價值取向
(十二) 佘山天境項目SWOT 分析
(十三) 平安財富?安鑫一號集合資金信托

某集團典型項目管理研究產品線(PDF 26頁)簡介：

(一) 項目概況
金地佘山天境位於上海青浦區趙巷鎮，屬於郊區低密度項目。項目總占地 315 畝，規劃容積率為1.0，綠化率達到51.9%，項目總建麵約為21 萬平米，分二期開發建設。
一期建築麵積10 萬多平方米，由2 個BLOCK 和1 個會所組成，共有383 戶，於2011年6 月25 日開盤推出230‐550 平米的精裝平墅，預計2013 年入住。
小區西側為寬約50 米的天然河道——崧塘河，北側為業錦路，也就是小區的迎賓道——銀杏大道。東側為人工河道——信息河，與崧塘河形成雙龍抱珠的上上風水格局，南側為規劃道路。早在項目拿地之前，金地早已開始著手對豪宅產品的研究，經過多地考察，曆時3 年研究發現：真正的豪宅除了地段上的稀缺之外，還應該是人性化的、是享受的，也就是豪宅第三重境界——享受型豪宅。
“平墅”產品體現的是對“豪宅”這個概念的全新理解：“平墅”通過設計優化，創造超越相同別墅麵積的空間尺度，提高居住舒適度。將所有居住空間平鋪在一個建築層麵，從麵積到高度，“平墅”的空間看起來比普通別墅都要大一號。在一層一戶的分布格局下，保證每戶都擁有大麵積庭院、花園和地下室。“平墅”的設計理念將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不便和大平層缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受到別墅的空間感和大平層的舒適感。

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