成都大邑某項目管理全案知識建議書(DOC 31頁)

成都大邑某項目管理全案知識建議書(DOC 31頁)目錄：

一、本項目的LOGO
1案名：東方*綠邑 東方森都，東方錦苑，東方名廬，東方美廬
2建築名
1.組團名
2.標誌
3.標準色
4.標準字體
二、投標公函
三、大邑縣房地產市場分析
四、本項目分析及定位
五、項目命名策劃、設計方案的建議
六、對本項目營銷推廣及價格策略的建議
七、本項目營銷人員的組織架構、策劃、銷售負責人簡介
八、營銷代理模式及詳細的受費標準，代理保證；附《營銷代理合同》

成都大邑某項目管理全案知識建議書(DOC 31頁)簡介：

前瞻定位：大邑有著豐富的旅遊、文化資源，環境優美，非常適合居住，是房地產投資的一塊熱土。大邑按照旅遊房產、文化房產、生態房產、城市房產以及莊園房產五大特色區域的發展定位，堅持突出園林特色，形成獨特的自然、人文景觀；突出山水優勢，做到顯山露水；突出文化品位，使現代與傳統融合。
規劃優先：初步形成了新城北區高檔住宅、新城南區環境住宅、濱河路沿線商品住宅三大發展態勢。
近期基礎設施改造：大邑縣政府目前全力推進新城南區和新城北區的規劃建設工作在南延線、新城北區、濱河路、二環路、安仁古鎮、花水灣等重點區域推出更多、更優的地皮資源。使大邑南部新區整體基礎設施得到極大改善。
一個城市的人均GDP超過3000美元時，城市空心化就比較明顯了，今年成都人均GDP預計將達到2000美元。從目前來看，成都市民的居住地選擇已經有跡象開始向溫江、華陽、雙流、郫縣和新都等一線郊縣轉移，但遠未形成一種社會潮流，短期內向大邑轉移的可能性更不是很大。
因此我們判斷近三五年內，甚至更長一個時期內，成都人不會大麵積的選擇到大邑居住。換句話說，近年內將成都人作為我們的目標客戶群是不現實的，大邑房地產市場仍然將是一個地方性的，封閉的本地市場。但是“青山綠水”的大邑的確是一片潛力之地，通過對本項目麵向大邑本地市場的開發也將能獲得更大的發展。

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