光華大道項目管理提案及知識分析報告(PPT 90頁)

光華大道項目管理提案及知識分析報告(PPT 90頁)目錄：

一、市場研究
二、項目定位
三、物業發展建議
四、營銷推廣

光華大道項目管理提案及知識分析報告(PPT 90頁)簡介：

1.較大的需求市場保證了該區域房地產的發展
城西無論是自然環境，還是生活環境，或是人文環境，都是非常適合居住的區域，自古“上風上水”。強大的需求市場為該區域房地產的發展起到了很好的支撐作用。
2.樓盤總體質素高，銷售狀況良好
該區域有很多高素質樓盤，如成都花園、博瑞優品道、天韻金沙、中海國際社區、鷺島國際社區、麗都玉園等等，都很具有代表性。這些樓盤的出現提高了整個區域的開發水平。從市場表現來看，各樓盤雖然售價較高，但銷售速度良好。
3.樓盤區域劃分比較明顯
城西的房地產開發近幾年十分火爆。如今在城西三環以內的房地產開發，已形成了光華、羊西線、金沙、國賓等版塊爭鋒的局麵。各個片區無論從風格還是價格上都形成了自己的特色。
4.樓盤供應多樣化
城西分為幾個典型片區，也造就了整體區域高中低樓盤並存。既有高檔樓盤，如成都花園，錦城豪庭、禦都花園別墅、金林半島別墅、蜀風花園城等，也有千和馨城、金沙歲月、光華歲月等中檔樓盤。
5.價格主要隨片區不同起伏較大
城西房價主要隨片區不同而出現起伏，如金沙片區，房價已經上升到4800-5000元/㎡的水平。光華片區樓盤價格主要集中在3500元/㎡的左右水平。
6.產品以生態型為主
在目前城西的眾多已建成或正在建設中樓盤中可以發現，提出“健康”、“綠”、“天然”等概念的不在少數。

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