芙蓉古城商業房地產項目管理知識分析(DOC 19頁)

芙蓉古城商業房地產項目管理知識分析(DOC 19頁)目錄：

第一篇 項目簡介及運作目標
第二篇 項目定位、規劃及業態細分
第三篇 運作模式
第四篇 芙蓉古城商業地產項目營銷計劃

芙蓉古城商業房地產項目管理知識分析(DOC 19頁)簡介：

一、定位
以川西文化為主要特色的高性價比大眾化的休閑旅遊基地。
二、規劃及業態細分
芙蓉古城商業地產區可劃分為四大版塊：“文化版塊”——古城生命力之所在；“商業版塊”——古城的利潤中心；“運動板塊”——年輕人的天堂；“生態板塊”——炒作的一大亮點。
1、文化版塊
文化是芙蓉古城的核心內容，是古城持久生命力之所在。本項目的文化內涵主要以川西文化為背景。
1）、民俗文化表演中心
民俗表演中心是芙蓉古城文化建設的核心部分之一，是古城文化的外在表現和最好載體，要靠它來凸顯古城的文化內涵與品牌價值。它散落於古城的每個角落，一走進古城便可隨處感受到撲麵而來的古風古韻。
民間藝術部分：如轉糖人、捏泥人、紙風車、糖葫蘆、拉響簧等散落在整個商業區內，營造一種老成都文化氛圍。
民間曲藝部分：將四川洋琴、評書、諧劇、金錢板、花鼓、清音、皮影戲等融入茶樓、酒樓，喝茶聽折子戲、品芙蓉小吃，營造一種古城獨特的飲食文化。
特色文化表演中心（芙蓉廣場）：將川劇變臉、經典曲藝、民間絕技、舞龍、舞獅等大型節目在各節、假日在古城內表演，既可凸顯古城文化，又可形成賣點吸引消費者。

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