某地區上東陽光項目管理知識分析方案(PDF 109頁)內容簡介
某地區上東陽光項目管理知識分析方案(PDF 109頁)目錄：
第一部 綿陽市房地產市場分析
第二部 項目SWOT分析
第三部 項目定位
第四部 項目產品初步建議
第五部 整合推廣
第六部 VIS視覺表現
第七部 合作方式
某地區上東陽光項目管理知識分析方案(PDF 109頁)簡介：
綿陽房地產處於群雄逐鹿的戰國時代，開發商尚處於第一代之後的複興第二代，擁有的資金實力有一定的限度，開發能力和開發思維受到一定的製約，對於產品本身的屬性研究很高，與外地開發商拚的就是“價格”，因此部分開發商產品開發也缺乏長遠戰略思維，尚處於粗曠型的“產品製勝”開發模式階段。
經濟發展才是硬道理，“5.12”之後，國家對於災區重建注入了大量的資金促使大量剛性需求得到釋放。諸多利好因素促使綿陽房地產市場朝著穩定的方向發展。
同時也因地震的影響，消費者對樓盤質量、配套、服務出現了新的和更高的要求。使得震後開工的樓盤品質較地震前有較大的提高。
從綿陽經濟發展看：十五期間綿陽經濟健康、快速發展，隨著災後重建、基礎建設的投入，特別是立體交通網絡城際列車、鐵路、高速公路的開工建設，為綿陽經濟注入了新的活力，也為綿陽的房產發展提供了新的機遇。
從房地產發展階段看：綿陽房地產還處於啟動階段，粗放型開放為主，高容積率，高密度，注重數量多過注重質量，其置業特征為解決生存需求，快速發展。
從房價收入比看：目前綿陽人均收入不高，而房價略為偏高。橫向比較，綿陽城市化水平普遍比其他城市要低，而從恩格爾係數上看，生活水平基本達到為“富裕”，說明綿陽人生活比較舒適，低收入下的“富裕”與其物價有關。
市場需求量至09年5月開始持續增加，6月增幅較大，7月增幅較小。需求量持續穩定增長的較好形式，使得部分開發商對市場的信心倍增，供給量增加較快，需求量增幅放緩，導致供求比小幅上升。
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