關於工業項目管理建設控製指知識分析通知(DOC 50頁)

關於工業項目管理建設控製指知識分析通知(DOC 50頁)簡介：

一、為認真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，促進建設用地的集約利用和優化配置，提高工業項目建設用地的管理水平，製定本工業項目建設用地控製指標（以下簡稱“控製指標”）。
二、本控製指標是對一個工業項目（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控製的標準。
三、本控製指標是國土資源管理部門在建設用地預審和審批階段核定工業項目用地規模的重要標準，是工業企業和設計單位編製工業項目可行性研究報告和初步設計文件的重要依據。
工業項目所屬行業已有國家頒布的有關工程項目建設用地指標的，應與本控製指標共同使用。
四、本控製指標由投資強度、容積率、建築係數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重四項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合四項指標。具體如下：
（一）工業項目投資強度控製指標應符合表1的規定；
（二）容積率控製指標應符合表2的規定；
（三）工業項目的建築係數應不得低於30%；
（四）工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地麵積不得超過工業項目總用地麵積的7%。嚴禁在工業項目用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
五、工業項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業項目，應進入多層標準廠房，原則上不單獨供地。

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