走出冰川期，重塑房地產價值鏈(DOC 49頁)

房地產的危機是一場價值鏈危機。表象上看，市場信心減弱，購房者的積極性減弱，成交低迷，但本質上這是這是價值鏈傳導出現了斷裂。一旦增值預期這一環破滅，那麼“買房（地）-享受增值-賣出（建造）-受益實現”整條價值鏈就斷了，價值鏈斷裂，導致對房產的參考隻能用成本利潤來衡量，房價下跌成了必然。 傳統製造業中服務、創新的成分少，所以其價值鏈相對薄弱。最近的新聞，通用、福特、寶馬等汽車都麵臨減產或破產，但是近來很少聽聞微軟、google這些有危機的傳聞，傳統價值鏈在經濟動蕩麵前顯得不堪一擊，而對新經濟價值鏈來說卻可能是增長的契機。
..............................