閔行區建設項目管理知識分析辦理流程(DOC 45頁)

閔行區建設項目管理知識分析辦理流程(DOC 45頁)目錄：

第一部分 上海市核準製企業投資項目建設流程
第二部分 上海市閔行區建設項目辦理流程
第一章 建設項目辦理流程示意圖
第二章 閔行區建設項目辦理流程注解
（一）土地獲取及規劃階段
1. 招標、拍賣、掛牌用地審批
2. 申請《選址意見書》
3. 申請建築工程規劃設計要求
4. 項目核準
5. 工程報建
6. 修建性詳細規劃的審核
（二）方案階段
1.設計招投標（上海市建設項目共性環節）
2. 方案征詢
3. 申請方案批複
4. 申請環評批複
5. 申請可行性研究報告批複
6. 申請《建設用地規劃許可證》
（三）初步設計階段
1. 擴初征詢
2.抗震超限專項審批（上海市建設項目共性環節）
3.申請擴初批複
3.初步設計概算（上海市建設項目共性環節）
（四） 施工圖階段
1. 施工圖審查
2. 施工報建
3. 申請《建設工程規劃許可證》
4. 室外管線綜合設計（上海市建設項目共性環節）
（五）開工階段
1. 辦理《建設工程施工許可證》
2. 辦理防雷檢測
3. 建設工程報監
4. 開工放樣複驗
5. 地名申請
6. 申請編訂門弄(樓)號牌
7. 麵積預測
8. 申請預售證
（六）竣工交房階段
1. 地籍修測及地籍圖
2. 竣工驗收
3. 新建住宅交付使用許可證
4. 新建房屋初始權登記
附頁一：上海市設計招投標、備案手續辦理流程
附頁二：上海市抗震超限審批流程
附頁三：設計概算
附頁四：室外管線綜合設計流程
附頁五：上海市建設項目規劃管理電子報件
附錄：閔行區各職能部門信息

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