和隆大廈項目管理及營銷推廣管理知識初步探討(PPT 71頁)

和隆大廈項目管理及營銷推廣管理知識初步探討(PPT 71頁)目錄：

第一部 項目簡介
第二部 項目核心問題探討
第三部 項目核心問題探討
第四部 項目營銷及推廣思路初步探討
第五部 長沙精裝修市場分析
第六部 經濟效益分析

和隆大廈項目管理及營銷推廣管理知識初步探討(PPT 71頁)簡介：

“和隆大廈”項目是長沙三德置業有限公司開發的商住樓（綜合樓）項目。項目基地位於長沙市嶽麓區望城坡湘儀路與重陽路交彙處西北角。本次規劃總用地為8041.74㎡，淨用地麵積為6087.37㎡。
本次工程為一類商住綜合樓項目，一至五層為商業； 六至二十一層為商務公寓，地上總層數為二十一層，地下室兩層。總建築麵積38244.22平方米，其中地上建築麵積30582.51㎡，地下車庫麵積7661.41㎡ (其中人防麵積1967.82㎡)，容積率為5.0，總戶數432戶。

項目為典型投資小戶型公寓，五層商業裙樓，商業體量小。塔樓可定為於投資性產品，商業裙樓可做周邊社區配套商業升級版。
模擬招商，利用商家資源，進行前期招商溝通。
招商先行，舉辦招商儀式、簽訂前期招商合作協議。
市場造勢，利用主力商家品牌形象，對項目進行形象宣傳。

長沙精裝房市場經曆了起步、緩慢發展、快速發展三個階段,2007年大量品牌開發商進駐，特別是某某的進入，帶來了沿海精裝房的居住理念，在不斷宣傳與提升精裝修房源的品質質量前提下，客戶對精裝修房源從未知轉變為了解，目前長沙市場精裝修房源已占有了較高的市場。

菜單式裝修，開發商會向業主提供一份較為詳細的菜單列表，為房屋各個功能空間部分材料設置了若幹種可供選擇的方案，經購房者自己決定後，由開發商組織裝修公司統一裝修，免去購房者裝修麻煩。

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