某地區項目管理及策劃管理知識投標報告(PDF 186頁)

某地區項目管理及策劃管理知識投標報告(PDF 186頁)目錄：

一、宏觀及市場分析
二、片區及客戶研究
三、項目定位
四、物業發展建議
五、經濟評價

某地區項目管理及策劃管理知識投標報告(PDF 186頁)簡介：

如何改變客戶對區域的固有印象，是項目建立新18lickc新利 體係的關鍵
一、梅林片區市場從由內向型向外向型轉化，開始吸引外區域的高質素客戶.
二、客戶的置業目的以自住為主.但升值潛力可以吸引客戶決策購買。
三、客戶對產品的關注度較高，對戶型舒適感和附加值的關注持續提升。
四、多數客戶在片區內主要關注普通項目，對價格敏感情較高，屬一次置業或二次置業客戶，多數處於解決基本居住需求階段。
五、本地客戶相對外地客戶，對價格敏感，價格預期低。
六、外地客戶相對外地客戶，對產品的品質形象檔次溢價接受度更高。

占地麵積: 5.1245萬平米
? 總建築麵積:
? 地上部分:31.568萬平米
? 地下部分: 15萬平米
? 組成部分:
? 5個購物中心、5幢高低錯落的寫字樓、和4幢公寓組成。
? 其中，群房（地上一至四層，局部五層）及地下一層將作為零售業，高層（地上五層以上）將作為寫字樓和公寓，地下二至四層將作為停車場和設備機房和服務管理用房。

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