2002東雅軒上市推廣項目管理知識策劃方案(PPT 67頁)

2002東雅軒上市推廣項目管理知識策劃方案(PPT 67頁)目錄：

一、廣州房地產市場分析
二、項目競爭對手分析
三、項目目標消費者分析
四、項目定位分析
五、項目推廣策略
六、媒介計劃

2002東雅軒上市推廣項目管理知識策劃方案(PPT 67頁)簡介：

1、競爭對手確定原則
可比性：該建築內外部特點及推廣策略，消費人群等具有一定的可比較性
相近性：在項目的軟硬環境如建築麵積，景觀，價格比，區域、地段等方麵有相似性
差異性：對手在推廣過程中的差異營銷及效果
可操作性：運用策略的有效性與可操作性原則

2、競爭對手的設定（一類同區域）
階層和特點
1、文化層次較高，多為東山區和越秀區的專業人士、公務員（如附近醫院的教授和醫生、政府機關人員）
2、其次為周邊經營店鋪、做生意的商業人士，小部分為投資者
3、追求品位、格調的生活方式，對住房/樓盤質素有較高要求
4、多為改善生活二次置業，寄望交通方便，習慣於生活在繁華鬧市，有較深的戀土情節，喜歡與親人朋友相鄰
5、對下一代的成長寄予厚望，希望給子女創造一個好的環境

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