新房購房流程(DOCX 74頁)

(2)地板間隙是否太大?
(2)坐廁下水是否順暢?衝水聲響是否正常?衝廁水箱有無漏水聲?
(2)牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲?牆角接位有無水漬?裂痕?
(2)如何看樓盤模型?
(2)建設工程規劃許可證：
(2)房地產開發企業資質證書
(2)每月固定數額的貸款本金
(2)認準簽約主體——同當事人的約定
(2)試一下全部開關、插座及總電閘有無問題?
(2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)
(20)、合同第二十條——爭議解決方式
(21)、合同第二十一條——附件中的約定
(3)合同第一條——項目建設依據
(3)各種稅費
(3)牆身、牆角接位有無水清?裂痕?
(3)如何看平麵圖?
(3)建築工程用地規劃許可證：
(3)柚木地板無大片黑色水漬?
(3)柚木地板無?
(3)浴缸、麵盆與牆或拒的接口處防水是否妥當?
(3)試煤氣熱水器開關是否妥當?
(3)門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音
(4)廚房瓷磚、馬賽克有無疏鬆脫落及凹凸不平?磚縫有無滲水現象?
(4)合同第二條——商品房銷售依據
(4)地腳線接口是否妥當?有無鬆動?
(4)如何看房型圖?
(4)建設工程施工許可證：
(4)窗台下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水
(4)維修基金
(5)廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗?
(5)合同第三條——買受人所購商品房基本情況
(5)商品房預售許可證：
(5)物業管理費
(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?
(6)、合同第四條——買受人商品房所在項目基本情況
(6)開關窗戶是否太緊?可否妥當關上?
(6)水池龍頭是否妥當?下水是否順暢?
(7)、合同第五條——計價方式及價款
(7)廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當?
(7)窗戶玻璃是否完好?
(7)麵積補差費
(8)、合同第六條——付款方式及期限
(8)其他雜費
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