寫字樓行業市場分析與發展趨勢預測報告(DOCX 55頁)
第一章 寫字樓相關概述 13
第一節 商業地產的相關介紹 13
一、商業地產的定義 13
二、商業地產的分類 13
三、商業地產的模式 13
四、商業地產的特征 14
第二節 寫字樓概念的闡釋 15
一、寫字樓的定義 15
二、寫字樓的特點 16
三、寫字樓的模式分析 16
四、寫字樓與商務公寓的區別 17
第三節 寫字樓的分類 17
一、按建築麵積劃分 17
二、按使用功能劃分 17
三、按現代化程度分 18
四、按綜合條件劃分 18
五、按物業開發目的分 19
第四節 寫字樓物業檔次的劃分標準 19
一、頂級物業（國際寫字樓） 19
二、高檔物業（甲級寫字樓） 21
三、中檔物業（乙級寫字樓） 21
四、低檔物業（丙級寫字樓） 22
第二章 2012-2013年中國寫字樓市場發展環境分析 23
第一節 中國宏觀經濟運行環境分析 23
一、中國GDP增長情況分析 23
二、工業經濟發展形勢分析 24
三、社會固定資產投資分析 26
四、全社會消費品零售總額 27
五、城鄉居民收入增長分析 28
六、居民消費價格變化分析 29
第二節 中國寫字樓行業政策環境分析 30
一、中國房地產行業調控政策分析 30
二、2012年中國房地產土地政策分析 31
三、中國首部寫字樓行業標準將出台 37
第三節 中國寫字樓行業社會環境分析 38
一、中國人口環境分析 38
二、中小企業發展情況 40
三、中國城鎮化進程分析 41
第四節 中國房地產業運行態勢分析 42
一、中國房地產開發投資情況 42
二、中國房地產資金來源分析 43
三、中國房地產供給情況分析 45
四、中國房地產需求情況分析 47
五、房地產市場價格走勢分析 49
六、房地產企業銷售業績分析 51
第五節 中國商業地產市場運行態勢分析 53
一、中國商業地產市場發展現狀 53
二、中國商業地產發展特點分析 55
三、中國商業地產開發投資規模 56
四、中國商業地產銷售情況分析 56
五、中國商業地產市場發展形勢 56
第三章 2012-2013年中國寫字樓行業發展情況分析 58
第一節 中國寫字樓行業發展綜述 58
一、中國寫字樓發展史及種類回顧 58
二、中國寫字樓市場發展特征分析 60
三、住宅房地產商進軍寫字樓市場 63
四、寫字樓與區域經濟密不可分 64
第二節 中國寫字樓市場發展現狀分析 65
一、2012年寫字樓市場發展回顧 65
二、2013年寫字樓市場發展態勢 65
三、中國寫字樓市場存在的問題 66
第三節 中國寫字樓市場運營狀況分析 66
一、寫字樓投資情況分析 66
二、寫字樓市場建設規模 67
三、寫字樓市場銷售情況 68
四、寫字樓市場價格情況 69
第四節 中國寫字樓市場競爭概述 70
一、寫字樓錯位競爭分析 70
二、甲級寫字樓競爭分析 71
三、節能環保成新競爭點 73
第四章 2012-2013年中國寫字樓行業區域市場分析 75
第一節 北京寫字樓市場分析 75
一、寫字樓投資情況分析 75
二、寫字樓供需情況分析 75
三、寫字樓租金情況分析 77
四、寫字樓商圈情況分析 79
五、寫字樓市場前景分析 85
第二節 上海寫字樓市場分析 85
一、寫字樓投資情況分析 85
二、寫字樓供需情況分析 86
三、寫字樓租金情況分析 88
四、寫字樓商圈情況分析 89
五、寫字樓市場前景分析 91
第三節 廣州寫字樓市場分析 92
一、寫字樓投資情況分析 92
二、寫字樓供需情況分析 92
三、寫字樓租金情況分析 94
四、寫字樓商圈情況分析 94
五、寫字樓市場前景分析 97
第四節 深圳寫字樓市場分析 98
一、寫字樓投資情況分析 98
二、寫字樓供需情況分析 98
三、寫字樓租金情況分析 100
四、寫字樓商圈情況分析 101
五、寫字樓市場預測分析 101
第五節 成都寫字樓市場分析 103
一、寫字樓投資情況分析 103
二、寫字樓供需情況分析 103
三、寫字樓租金情況分析 104
四、寫字樓商圈情況分析 105
五、寫字樓市場趨勢分析 107
第六節 武漢寫字樓市場分析 108
一、寫字樓投資情況分析 108
二、寫字樓供需情況分析 108
三、寫字樓租金情況分析 110
四、寫字樓商圈情況分析 111
五、寫字樓市場前景分析 113
第七節 南京寫字樓市場分析 114
一、寫字樓投資情況分析 114
二、寫字樓供需情況分析 114
三、寫字樓租金情況分析 115
四、寫字樓商圈情況分析 116
五、寫字樓市場前景分析 118
第八節 天津寫字樓市場分析 118
一、寫字樓投資情況分析 118
二、寫字樓供需情況分析 118
三、寫字樓租金情況分析 119
四、寫字樓商圈情況分析 121
五、寫字樓市場前景分析 122
第九節 杭州寫字樓市場分析 123
一、寫字樓投資情況分析 123
二、寫字樓供需情況分析 124
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