某工業區項目管理知識分析方案(PPT 34頁)

某工業區項目管理知識分析方案(PPT 34頁)目錄：

一、區域市場分析
二、項目分析
三、項目初步定位和發展方向建議
四、項目開發時機建議
五、項目公寓和住宅價格目標

某工業區項目管理知識分析方案(PPT 34頁)簡介：

經營發展狀況：?在建項目的企業將陸續入駐；
人口規模：工業區內人口將由2萬人增加到5萬人左右；
配套建設：工業區內規劃有公園，學校，醫院等相關配套，預計在5年內完成，2-3年內會相繼啟動；
商品房需求：中、高級員工居住需求進一步暴露。

客戶定位：中層管理人員技術人員
產品定位：單身公寓和一房單套麵積30～50M2
總建麵：4.544萬M2
總套數：約1000套左右

客戶定位：中高層管理人員專家和高級技術人員
產品定位：實用型2房和3房單套麵積70～110M2
總建麵：調整到2.1萬M2左右
總套數：約220套左右

定位：為社區提供日常生活所需的“小而全”社區型商業配套
業態初步考慮和麵積分布匡算：
社區超市(1000M2左右)
餐飲業(1000-1500M2左右)
圖書館、會所（500-1000 M2左右）
其他提升居民素質的配套
總建麵：5000-6000M2左右

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