特許經營的店鋪選址與融資、營銷課程(PPT 50頁)

第五講
第一節店鋪選址
商圈
商圈的特征
選址方式—1
選址市場調查
判斷你所加盟的特許體係屬於哪種類型
加盟店地理位置的幾種類型
商圈內的人口特性
交通便利程度
競爭狀況—1
競爭狀況—3評估預選業點的競爭狀況
視覺效果
可見度
相關的物業情況
測算市場份額
核算成本—1房地產利用方式
核算成本—2租賃費用
核算成本—3建設費用
肯德基選址
員工招聘
合適員工的渠道
宣傳招聘的方式
了解招聘職位的性質
製定崗位要求
運營手冊中的相關內容
研究申請者信息
第二節融資分析
初始成本—上繳總部的費用
初始成本—開設加盟店的直接費用
融資渠道
貸款人所考察的5C
融資所需文件
預期財務報表
預期現金流量表
第三節營銷管理
營銷的參與者
營銷分析
營銷計劃應說明：
營銷計劃的構成
製定營銷組合策略4P
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