某公司營銷策略管理知識分析總結(PPT 158頁)

某公司營銷策略管理知識分析總結(PPT 158頁)目錄：

1、2010住宅地產市場回顧
2、2010年漫香林項目回顧
3、2010年度營銷工作總結

某公司營銷策略管理知識分析總結(PPT 158頁)簡介：

競品項目分布集中在北京東部和南部。
競品項目選取標準：
1.區域位置或環線位置類似
2.產品類型相同或類似

供需方麵，相較於整體北京市場的供不應求，競爭市場供需狀況基本持平，這說明競爭市場的相對活躍和競爭的更為激烈。
價格方麵，波動幅度較整體北京市場變化更大，受政策影響更為明顯，說明競爭市場抗跌性較差，其原因在於區域位置大多位於五環外而非傳統的城市核心區。
本案在競爭市場中處於領導位置，在成交均價排名第二的情況下實現了熱銷，總成交金額排名第三。

策略一：短期蓄水，小規模開盤
策略二：前期以低價值產品低價開盤保證銷售速度，後期推出高價值產品實現溢價

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