商業地產前期決策分析係統課件(PPT 32頁)

係統簡介
界麵
選址分析
選址－人口密度
選址－商圈飽和度
選址－競爭對手
選址－政府土地出讓方式
選址－商圈內人均可支配收入
選址－公交設施
選址－建築物可視效果
選址－交通道路
選址－客流量
選址－規劃經濟
選址－拆遷條件
選址－選址分析
工程設計
工程－大賣場位置條件
工程－持力層深度
工程－地下水位
工程－場地開挖圍護
工程－場地平整
工程－地形條件
工程－設計分析
招商組合
招商－組合平均值
資本運作
資本－自有資金
資本－貸款額度
資本－貸款利息
資本－終極內部收益率
資本－資本綜合分析

..............................