某房地產整合市場策略(ppt 24頁)

市場概況總結
·東莞相對缺乏高檔樓盤
·長安相對缺乏高檔樓盤，存在較大的市場容量
·長安區域性相對較強，對外界的關注相對較弱
·長安的居住人群對信息的接受渠道相對單一，多集中在電視和口碑
·長安的住宅市場發展處於初期，市場對居民影響相對較小。
項目分析
·擁有都市的繁華，同時擁有自然的幽雅
·樓盤整體素質較高
·是長安少有的大型、高檔樓盤
·緊鄰長安國際大酒店和籌備中的五星級酒店，在片區內具有較高的標誌性
·現實環境相對交差，存在一定接受障礙
·項目存在的片區處於規劃的中心，具有相當的升值潛力
目標客戶總結
·需求具有較高居住標準的樓盤
·較少接受樓盤廣告的影響
·相對需求城市化、現代的居住狀態
·長安居住人群關係相對較為緊密，相互影響較為明顯
·工作、生活的規律性相對較強

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