中國土地製度概況(DOC 17頁)

1.1 土地製度的一般
1.1.1 土地所有製及其發展趨勢
1.1.2 土地使用製度
1.1.3 土地管理製度
1.2 我國城市土地製度的概況
1.2.1 我國城市土地的國家所有製
1.2.2 我國城市土地使用製度的曆史與改革現狀
1.2.3 現階段城市土地使用製度改革麵臨的主要問題
1.2.4 本書研究的基本框架
1．土地出讓及其收益分配中的地方主義嚴重
1．我國城市土地使用製度改革研究的基本原則
1．改革以前的城市土地使用製度
1．趨勢之一：對土地私有的限製
2．商品房空置率仍呈正增長，造成土地資源和大量資金積壓
2．城市土地有償使用製度的建立
2．本書研究的基本框架
2．趨勢之二：對土地公有和私有比例的調節成為一種政策杠杆
3．城市土地市場規範與強化宏觀調控
3．隱形市場的存在造成國有收益的大量流失
4．城市政府基礎設施建設投資短缺、融資困難
5．城市土地資源配置尚未擺脫行政配置的樊籬
6．部分城市試行年租製過程中缺乏力度和政策不規範現象並存
7．租、稅、費體係存在較為嚴重的不規範與不合理現象
8．國企股份製改造中的土地國家股管理失誤造成的資產流失
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