蘇州港龍火車站項目招商方案(PPT 39頁)

招商執行思路樓層業態分布
招商政策優惠方式
項目經濟指標測算
招商計劃節點表
招商團隊人員架構及職責
1、調整推廣方案
2、有必要的情況下調整業態分布
3、媒體招商主述求、媒體通路改變
4、初步招商政策擬定。
5、品牌商家、大商家初步意向洽談。
1、與商家洽談租賃條款
2、落實進駐商家，簽訂正式合約
3、全麵發放項目開業進場消息
4、大量利用傳媒作宣傳推廣工作
1、協助商家進場，入圖審批、裝修等工程問題
2、安排新聞發布會、記者會、作廣泛開業宣傳
3、開幕活動，舉辦宣傳活動，打響知名度
三、招商客戶及優惠政策方式
1、大客戶（餐飲大麵積主力商戶）
主力樓層：4F、5F
商戶特點：需求麵積大，有較強批發能力，承租條件較低，穩定性較強
優惠政策：免租期18個月，第一年免租10個月，第二年免租6個月，第三年免租2個月
2、辦卡自營客戶
商戶特點： 需求麵積大小均衡，有一定的承租能力，穩定性最強
優惠政策：在享受普通商戶同等政策下，額外享受辦卡期間我司所承諾的優惠條件
3、普通商戶
優惠政策：享受一年免租期
實施原則：第一年免租6個月，第二年免租4個月，第三年免租2個月
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