安華瑤台項目中期彙報市場研究報告(PPT 99頁)

第一部分區位研究
第二部分市場研究
——鍾表專業市場
——鞋業專業市場
——化妝品專業市場
第三部分初步定位建議
安華瑤台項目中期彙報--市場研究--
區位分析
交通可達性分析
發展展望
小結
市場研究
鍾表批發市場特性
項目發展為鍾表市場之SWOT分析
優勢Strengths
威脅Threat
化妝品批發行業特性
高檔：進口產品
中高檔：合資產品
中檔：國產品牌產品
中低檔：國產無品牌產品
廣州主要化妝品專業市場概況
主要競爭對手分析
長壽路專業市場
興發廣場
廣州工業展覽中心（潮發廣場）
長壽路經營類別細分比例圖
長壽路化妝品市場特征
興發廣場空置率分析
興發廣場經營類別細分比例圖
興發廣場特征
貨運、交通條件較佳
從1996年起成為全國最大的化妝品批發市場，在業內有較高知名度
缺乏倉儲、工商、稅務、餐飲等配套設施
冒牌貨的經營使該專業市場形象及信譽度降低
對項目的影響：
興發廣場假冒偽劣、租期將至等問題使其市場吸引力大為降低，行業市場空間增加
廣州工業展覽中心市場特征
SWOT分析小結
初步定位建議
THANKS
..............................