城市經營概論(PPT 179頁)

城市經營概論
一、為什麼要上這門課？
二、課程的內容及時間安排
三、本課程的考核
第一章城市的基本概念與城市持續發展的條件
第一節城市發展的幾個基本概念
4.一般構成城市的基本要素：
二、城市化水平
三、城市化發展規律-“納瑟姆”--Northam曲線
城市化發展模式
一、曆史視角看城市的發展（縱向）
曾經的輝煌和正在輝煌的城市
二、從全球視角看城市的發展（橫向）
不同階段全球城市化平均水平比較
2.全球城市群的分布
3.對全球化的學術研究與再思考
第三節我國城市發展的態勢
京津唐都市群
珠三角城市群
2.四沿開放，三級的中國
3.中印的龍象之爭
第四節城市發展模式
第二章城市經營的理論體係
第一節國內外城市經營的發展及內涵
二、國外城市經營的發展
2.理論發展
2）經典著作
三、國內城市經營的發展
分稅製改革
土地所有權和使用權的分離
我國城市化滯後於工業化的發展要求
城市間的競爭增強
四、城市經營概念
2.幾個概念的區別
城市經營與經營城市
城市經營與城市管理
城市經營與城市規劃
3.城市經營的特性
4.城市經營的目標
5.城市經營的主客體
自然形態
特色文化
第二節城市經營的發展階段
2.城市化快速發展進程中的城市經營
3.城市化進程與工業化進程中城市經營的比較
4.不同經營階段的特點與目標
上海的典型事例
第三節城市經營方法與策略
一、城市經營的一般方式
2.衍生法
3.剝離法
4.資產增值法
5.挖掘法
6.孵化法
二、城市經營策略
2.基礎設施先行策略
3.社會設施先行策略
第四節城市經營模式與案例分析
一．以市場為導向的模式
二．以環境為導向的模式
三．以產品為導向的模式
四．以功能為導向的模式
第四章城市經營的誤區分析
2.“圈地賣地”帶來的後果
二、公共產品和公共服務方麵的問題
三、政府職能轉變方麵的問題
四、市場建設方麵的問題
五、在城市經營概念方麵
第二節誤區的原因分析
二、對城市經營基本概念的誤解
三、對城市經營不同發展階段的特點和內容認識不清
四、政府決策的尋租行為
五、政績考核製度的缺陷
六、經營決策的封閉性
第五章與城市發展與經營相關的理論基礎
一、經濟學基本知識
2.經濟學的家譜
現代經濟學的組成
4.一些基本概念
3）邊際效用規律
經濟增長的影響
私人物品和公共物品間的選擇
對目前消費品和投資品的選擇
5.宏觀經濟政策的目標和工具
二、公共經濟學與公共物品理論
3.公共物品理論
如何公共物品判斷？
三、城市經濟學理論
2.城市出現的要素
3.與西方城市經濟學的不同
4.核心概念
5.城市經濟發展的一般理論和分析方法
6.城市政府的管理與經營
支出
第六章對城市發展的反思與城市的未來
世界城市人口發展預測
未來城市麵臨的問題
安全與城市的未來
城市神聖的精神之源
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