新沂窯灣文化景區開發項目可行性研究論文(DOC 59頁)

1緒論1
1.1可行性研究的定義....1
1.2可行性研究的步驟....1
1.3可行性研究的意義....2
1.4可行性研究的作用....2
2項目概要3
2.1項目簡介....3
2.2項目建設理由....3
2.3項目建設內容....4
2.4項目投資及資金來源....4
2.5項目建設進度....4
3項目提出的背景6
3.1自然曆史背景....6
3.2社會經濟背景....6
3.3文化發展背景....7
3.4建設特色旅遊名縣的發展背景....7
4項目建設的必要性和可行性8
4.1項目開發建設的必要性....8
4.2項目開發建設的可行性....9
5資源評價11
5.1主要景點簡述....11
5.2資源評價....13
6市場分析與預測16
6.1國內外旅遊發展趨勢....16
6.2新沂市旅遊發展概況....17
6.3窯灣文化景區前景分析....17
7項目建設的內容和建設條件19
7.1建設規模....19
7.2建設內容....19
7.3建設條件....20
8項目建設方案23
8.1道路交通....23
8.2服務消防設施....23
8.4項目區遊程組織....24
9項目推廣策略26
9.1推廣模式....26
9.2促銷措施....26
10文化與環境保護方案28
10.1資源保護....28
10.2生態環境的保護與建設....28
11投資估算、資金籌措及建設期安排30
11.1估算範圍及依據....30
10.2項目總投資....30
11.3資金籌措....31
11.4投資計劃....31
12財務評價32
12.1評價依據....32
12.2基本數據....32
12.3財務分析....43
12.4財務不確定分析....44
13社會效益分析47
13.1項目為提升區域旅遊地位提供支撐....47
13.2對新沂市其他產業的發展具有很大的促進作用....47
13.3項目開發將為農村非農產業發展提供思路....47
13.4項目開發增加了政府的稅收....48
14風險分析與對策49
14.1財務風險分析....49
14.2開發運作風險分析....49
14.3市場風險分析....49
14.4法律風險....50
結論51
致謝52
參考文獻53
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