地產融資與模式教材(PPT 55頁)

地產融資與模式
第一節 房地產金融概述
第二節 房地產資金的傳統融資
抵押貸款的操作流程
本金等額還款月還款額計算
本金等額還款利息與本金關係圖
等額本息還款計算
支付t期後的貸款餘額
三、住房公積金
新加坡公積金與住宅資金流動
我國的住房公積金製度
全國住房公積金第一案
第三節 房地產資金的資本市場融資
二、房地產債券
（三）房地產債券的發行
3.房地產債券的發行方式
（四）房地產債券的信用評級
國內銀行貸款（模式一）
國外貸款（模式二）
民間借貸融資（模式三）
房地產抵押融資（模式四）
房地產典當融資（模式五）
房地產項目融資（模式六）
商業信用融資（模式七）
發行債券融資（模式八）
金融租賃融資（模式九）
信托計劃融資（模式十）
增資擴股融資（模式十一）
證券化融資（模式十二）
REIT（房地產投資信托）項目融資（模式十三）
ABS項目融資（模式十四）
夾層融資（模式十五）
國內上市融資（模式十六）
境外上市融資（模式十七）
買殼上市融資（模式十八）
產權交易融資（模式十九）
產業基金融資（模式二十）

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