城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃(DOC 37頁)

前 言....4
1 範圍....5
2 術語....5
3 城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃編製的目的、政策依據和基本任務....6
3.1實施規劃編製的目的....6
3.2 政策依據....6
3.3 基本任務....6
4 城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃編製的程序與步驟....7
4.1前期專項調查....7
4.2 項目區初選....8
4.3 實地調查評價....9
4.4 現場調查....9
4.5 項目區設置....9
4.6 項目區規模的控製....10
4.7 項目區規劃方案的論證....11
4.7.1 項目區設置的合法性、合理性論證....11
4.7.2 農民集中居住區及配套設施論證....11
4.7.3 權屬調整方案論證....11
4.7.4 拆舊區農民安置補償方案的論證....11
4.7.5 農民集中居住區地質災害危險性評估....11
5 城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃方案編製的....12
關鍵環節與技術方法要求....12
5.1 項目區基礎條件分析....12
5.2 項目區農村建設用地整理潛力分析....12
5.3 拆舊區農民安置....13
5.3.1 農民集中居住區規劃建設方案....13
5.3.2安置補償方案....13
5.3.3 安置方式....13
5.3.4 拆遷補償....14
5.4 資金的管理....14
5.5 土地權屬調整方案....15
5.6 實施規劃保障措施....16
6 城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃成果....16
6.1 成果資料....16
6.1.1 實施規劃文本....16
6.1.2 實施規劃圖件....16
6.1.3 附件....17
6.2 基礎數據及圖件....19
6.3 實施規劃編製文本內容與技術要求概述....19
6.3.1概述....19
6.3.2 項目區概況....21
6.3.3 項目區分析....22
6.3.4 新增耕地潛力分析....23
6.3.5 拆舊區土地適宜性評價、土地利用限製因素分析、地質災害危險性評估、水土資源平衡分析....24
6.3.6 公眾參與分析....24
6.3.7 效益分析....24
6.3.8 項目區規劃方案....24
6.3.9 掛鉤周轉指標年度歸還計劃....25
6.3.10 項目區實施方案和實施管理....26
6.3.11 資金籌措及投資估算....26
6.3.12 土地權屬調整方案....27
6.3.13 地質災害危險性評估....27
6.3.14創新措施及建議....27
6.3.15 附件....27
6.3.16 報件裝訂要求....35
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