投資決策實務教材(PPT 63頁)

8.1現實中現金流量的計算
8.2項目投資決策
8.3風險投資決策
8.4通貨膨脹對投資分析的影響
第8章：投資決策實務
1. 固定資產投資中需要考慮的稅負
2. 稅負對現金流量的影響
首先，將兩個方案的現金流量進行對比，求出Δ現金流量＝A的現金流量－B的現金流量；
其次，根據各期的Δ現金流量，計算兩個方案的Δ淨現值；
最後，根據Δ淨現值做出判斷：如果Δ淨現值≥ 0，則選擇方案A，否則，選擇方案B。
投資時機選擇決策可以使決策者確定開始投資的最佳時期。
1、確定分析對象
2、選擇不確定因素。
3、對不確定因素分好、中等、差（或樂觀、正常、悲觀）等情況，做出估計。
4、估算出基礎狀態（正常情況）下的評價指標數值。
5、改變其中的一個影響因素，並假設其他影響因素保持在正常狀態下不變，估算對應的評價指標數值。
6、以正常情況下的評價指標數值作為標準，分析其對各影響因素的敏感程度，進而對項目的可行性做出分析。
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