長春紅星美凱龍項目營銷執行報告(PPT 192頁)

通過以上分析我們認為：
在不確定的房地產市場背景下，本項目要全麵超越區
域項目，實現目標，將麵臨兩大問題：
戶型對比上，90平米戶型，在朝向、梯戶比、公攤、物業類型等方麵均處於劣勢，競爭壓力較大
戶型對比上，40-70平米戶型方正，空間劃分合理，但在居住實用性及舒適性有待提高
蔚藍國際客戶關注點——看重地段、配套
二道區主力置業客戶群——來源區域
二道主力置業客戶群——客戶類型
二道置業客戶特征——購房關注因素
URD的核心特質
豐富夜空的天際線，建築的整體性雄偉壯觀，展示項目的標誌性；
頂部燈的處理給人們的夜間活動創造一個良好的光照環境，給業主帶來視覺、身心上的享受。
富有變化和情趣，參與性強的屋頂空間，體現形象與品質
社區業主組織——運動、電影、音樂、休閑等愛好者的聯盟
多元的太古城，城市的太古城
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