國際建材城項目定位策劃提案報告(PPT 107頁)

我們的項目做什麼？初步溝通
投資自營型。
即投資者購買商鋪產權後，自己經營。
既是投資者，又是經營者。
目標客戶定位--針對自買、自營情況
目標客戶定位--針對自買，出租情況
原行業：小綜合商店、食雜店、商業拆遷戶、零散家居建材經營戶；
性質：私營企業、個人等；
購買模式：50％以上按揭；
客源構成：昆明市及周邊城區商業投資者為主，及其他區域為次；
購買動機：投資為主
身份識別：第一類是已經進入昆明同行業商鋪經營的投資者；
第二類是周邊區縣投資商鋪或欲投資商鋪的投資者；
第三類是規模商場經營者
第四類是有資金、有實力投資者
第五類是投機炒鋪者
入市【具備條件】（屆時推出認籌）
正式開盤前兩個月左右，項目工程進度正常。
廣告出街最大限度積累意向客戶
主力店招商確定，投資商家意向性明確。
前期推廣宣傳取得一定成效，項目在本地或外埠產生強大影響力。
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