業主方的風險管理課件(PPT 33頁)

1.工人誤工費，根據施工日誌記錄，可以按實際補給工人多少誤工費計算；
10）承包人履約不力或不履約
11）工期拖延
12）材料供應商履約不力或不履約
14）監理工程師失職
1）宏觀形勢不利
1）惡劣自然條件（氣候與環境）
1）政府或主管部門的專製行為
2007年 土地增值稅清算
2）體製法規不合理
2）投資環境差劣
3）市場物價不正常上漲
4麵是道路，雙車道
4）地理環境不利
4）資金籌措難
4）通貨膨脹幅度過大
5） 不可預見事件
5）投資回收期長
62層，地下5層
6）合同條款不嚴謹
6）基礎設施落後
7）道德風險
8）群體行為越軌
9）承包人缺乏合作誠意
a. 工程合同的不完備性
b. 工程項目合同雙方信息的不對稱
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