現代化物流中心建設項目可行性研究報告(DOC 106頁)

1 概述....1
1.1項目提出背景....1
1.2項目概況....2
1.3 可行性報告編製依據....2
1.4 可行性報告內容和範圍....3
2項目建設的必要性....4
2.1促進溧陽現代服務業與現代物流業的發展....4
2.2促進溧陽城市發展，建設溧陽東大門....5
2.3建設現代港口，推動溧陽水運發展....6
2.4促進溧陽現代製造業發展，改善溧陽市產業結構與投資環境....7
2.5建立農副 產品物流業，發展現代 農業....9
2.6發展循環經濟，形成溧陽工業生態循環體係....11
2.7促進溧陽市場與物流的聯動發展....12
2.8體現政府以人為本服務理念....13
3市場 分析....15
3.1鋼材市場....15
3.1.1需求市場物流 分析....16
3.1.2供給市場物流 分析....21
3.1.3鋼材供求量 分析....22
3.1.4溧陽現有市場特點....25
3.1.5溧陽周邊需求市場 分析....26
3.1.6江蘇物流中心鋼材需求量預測....27
3.2廢舊金屬市場....28
3.2.1總體環境....28
3.2.2廢舊金屬市場 分析....29
3.2.3廢舊金屬市場供需 分析....30
3.3其它物流需求市場....31
3.3.1生產資料物流....31
3.3.2生活資料物流....33
3.3.3特色農副 產品物流....34
4江蘇物流中心發展定位....37
4.1戰略定位與發展思路....37
4.1.1定位原則....37
4.1.2服務範圍....37
4.1.3戰略定位....37
4.1.4發展思路....37
4.2功能定位....38
4.2.1交易服務....38
4.2.2物流服務....38
4.2.3信息服務....40
4.2.4商務服務....43
5江蘇物流中心建設方案....46
5.1建設內容....46
5.1.1港口作業區....46
5.1.2物流倉儲區....46
5.1.3物流配載區....47
5.1.4綜合服務區....48
5.1.5市場交易區....48
5.2建設規模....49
5.3總體布局....50
5.4建設發展策略....50
5.5交通組織....52
5.5.1外部交通組織....52
5.5.2 內部交通組織....53
6江蘇物流中心物流信息係統規劃....54
6.1規劃原則....54
6.2信息係統功能需求 分析....55
6.3信息係統 目標定位....57
6.4信息係統結構框架....57
6.4.1用戶層....58
6.4.2服務層....58
6.4.3數據層....70
6.5信息係統 運營機製與管理模式....71
6.6信息係統建設實施方案....72
7環保、安全、公用 工程....75
7.1給排水係統規劃....75
7.1.1給水係統....75
7.1.2排水係統....76
7.2供配電係統規劃....79
7.3燃氣係統規劃....80
7.4電信係統規劃....81
7.5 消防係統規劃....82
7.6環保係統規劃....84
8組織結構與運行機製....87
8.1組織結構....87
8.2勞動定員及 培訓....88
8.3運行機製....89
9項目建設 進度....90
10投資估算和 資金籌措....91
10.1投資估算範圍....91
10.2投資估算依據....91
10.3項目建設投資規模估算....91
10.4資金總額及 資金籌措....92
10.5項目用款計劃....92
11財務評價....93
11.1評價依據....93
11.2主要參數的確定....93
11.3總成本費用估算....93
11.3.1基礎數據....93
11.3.2總成本費用估算....94
11.4經營收入和稅金估算....94
11.4.1經營收入....94
11.4.2營業稅金及附加....95
11.5 利潤分配和 借款償還....95
11.5.1 利潤分配....95
11.5.2 借款償還....96
11.6財務盈利能力及 現金流量 分析....96
11.6.1財務盈利能力....96
11.6.2 現金流量 分析....96
11.7盈虧平衡點 分析....96
11.8項目財務敏感性 分析....97
11.9財務評價 分析....98
11.9.1經濟指標和財務測算....98
11.9.2財務 分析評價....100
12結論....101
..............................