廈門鼓浪嶼發展總體策劃報告(PPT 154頁)

序言
鼓浪嶼的時代地位
鼓浪嶼的時代價值
目錄
第一部分：大勢把握
一、鼓浪嶼旅遊困惑
1、曾經的驕傲
2、逝去的輝煌
鼓浪嶼的人文特色日漸消退
旅遊區與原住民的關係
3、再度的複興
二、鼓浪嶼獨特價值
1、中國近代史的櫥窗
2、東西文化交流碰撞的結晶
3、自然與文化藝術的濃縮
三、鼓浪嶼發展機遇
1、城市經營時代旅遊新空間
旅遊經濟的新空間
2、城市旅遊時代
3、城市旅遊中心的價值
西湖催生杭州城市品牌
利用會展旅遊帶動杭州升級
西湖鑄就了杭州的根與魂
第二部分 戰略定位
一、整體定位的複合性
二、曆史建築的再生利用
古宅的再生與經營專題
瑞士的古城古屋
上海老房新傳奇
廣州古宅變寶箱
案例啟示
三、文化因子的能量釋放
鼓浪嶼音樂廳
工藝美術學院
廈門市音樂學校
廈門演藝職業學院
名人工作室
街頭藝術
四、休閑環境的綜合完善
第二部分 定位與功能
戰略定位
文化聖地，藝術殿堂
旅遊高地，城市名片
市場定位
強化五大人群
案例：佛羅倫薩
佛羅倫薩
功能定位
功能構建
產業定位
形象定位
第三部分 開發策略
一、引擎設計
歐洲古堡大酒店
紐約藝術家天堂
中國民間博物館第一聚落
二、功能布局
啟動項目空間布局
一個中心
文藝複興廣場意向
案例：意大利市政廳廣場
案例：威尼斯聖馬可廣場
音樂走廊
街頭藝術豐富城市色彩——歐洲
視覺走廊
博物館與主題酒店
三、運做機製1、開發經營步驟
3-2、尋找專業開發商
3-3啟動原則
4、運做機製
整體運營框架
第四部分 營銷推廣
原則：站在城市營銷的高度
一、推廣主題
釋義：
二、推廣手段
1、圖書
圖書傳播造就了麗江品牌
2、網站
麗江網絡傳播途徑
3、影視
麗江影視傳播之路
4電視論壇：票改央視對話
操作建議
案例：杭視央視攜手放飛新西湖
5、拍賣活動
6、節事
4、節事
鼓浪嶼國際藝術節
活動內容設計
案例借鑒：將遊客留在威尼斯
威尼斯狂歡節
威尼斯雙年展
威尼斯電影節
其它相關活動

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