廣州綜合體項目定位及發展戰略教材(PPT 180頁)

商業經營的特色
區域氣氛
區域未來
項目條件
形象定位紐約TIMES SQUARE
日本megaweb（汽車文化）
備選案名：“HOPSCA”（豪布斯卡）“新都市商業集合體”
項目在開發發的不同階段，定位應有三個層次的深化
物業發展建議
建議原則
物業發展建議基本思路
我們的“中心化”舉措之一
整體建築風格
元素一：主樓超高層建築
導示牌示意
建築大堂
商務會所
休閑會所——酒店同公寓共享
元素二：服務式公寓
服務式公寓提供的附加服務
商業的核心是人氣的聚集
綜合體底部互聯互通
特色酒吧咖啡街
高檔次的購物環境
綜合中心——娛樂、康體
彙集各國特色餐飲
人造景觀增加活力
構築吸引客戶的4大平台
配套設施
經濟測算
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