工程項目建設程序詳解(DOC 30頁)

一、工程建設前期階段
（一）項目建議書
（二）可行性研究
（三）立項
二、工程建設準備階段
（一）報建
（二）委托規劃、設計
（三）獲取土地使用權
（四）拆遷、安置
（五）工程發包與承包
三、工程建設實施階段
（一）工程建設項目施工準備管理
（二）工程建設項目組織施工階段的管理
四、工程竣工驗收備案與保修階段
（一）工程竣工驗收及備案
（二）工程保修
詳解主管部門歸口管理
投資許可證（發改委）
項目建議書（發改委）
辦理選址 意見書（規劃局）
可行性研究 報告（發改委）
工程報建備案 （建設局）
立項（發改委）
工程招投標（招標辦）
施工許可證 （建設局）
建設實施（監理、施工隊伍）
建設工程規劃許可證（規劃局）
初步設計 施工圖設計 （設計院）
建設用地規劃許可證（規劃局）
竣工驗收及保修 （建設局）
確定監理隊伍 （招標辦）
確定勘察設計隊伍 （招標辦）
消防、人防、園林氣象、市政配套手續 （各相關部門）
建設資金審計 （審計局）
確定材料、設備 供應商 （招標辦）
申請土地開發 使用權（國土房管局）
拆遷、安置（國土房管局）
質量監督（質檢站）
安全監督（安監站）
施工放驗線 （規劃局）
報開工報告年度計劃申請文件 （發改委）
工 程 建 設 程 序 圖 承辦內容 （承辦單位）
環境影響評價 文件報審 （環保局）
用地預審報審（規劃局）
地震安全性 評 價（環保局）
程序流程
建設單位申請
辦理選址意見書
發改委立項
建設單位委托做總平麵圖
規劃局組織審總平麵圖
規劃局辦理用地規劃許可證
國土房管局辦理用地手續
建設單位委托設計並提供設計方案
審批設計方案，其中規劃局審批方案
建設單位委托作初步設計
初步設計審批
規劃局審查項目管理意見
建設單位委托做施工圖
施工圖審查機構審施工圖
建設單位辦理公安消防、園林、氣象、人防、市政、交通手續
建設局辦理施工圖審查批準書
規劃局發建築核位紅線
規劃局辦理工程規劃許可證
建設單位招投標
質量監督手續、白蟻防治合同、文明安全責任書
繳納建設工程規費辦理施工許可證
憑進場通知書放線驗線
竣工驗收備案

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