房地產開發報建流程講義(PPT 65頁)

一、項目拓展置地流程
二、房地產開發總流程
三、項目拆遷流程
四、房地產開發各階段明細
什麼是房地產開發報建？
房地產開發報建流程
一.項目拓展置地流程
二.房地產開發流程
三.項目拆遷流程
四.開發報建各階段明細
規劃選址階段
立項備案階段
方案審查階段
一、規劃審查
二、綠化審查
三、消防審查
四、環保審查
五、人防審查
初步設計審查階段
一、防雷審查
二、消防審查
三、綠化審查
四、人防審查
五、水土保持方案評估
六、建築節能審查
七、抗震設防審查
八、建委初步設計審查
施工圖審查階段
一、施工圖審查
二、防雷審查
五、建設工程規劃許可證
六、施工圖審查備案
七、施工圖消防備案
施工許可階段
二、監理備案
三、質量報監
四、安全報監
五、施工許可證
商品房預售許可
專項驗收
一、消防驗收
二、綠化驗收
三、人防驗收
四、防雷驗收
五、環保（預）驗收
六、檔案驗收
九、規劃驗收
八、室內空氣檢測
九、市政驗收
竣工驗收及備案
辦理產權證

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