精準拿地與城市戰略選擇教材(PPT 134頁)

格林斯潘政策延遲了美國的經濟危機
美國房價的下降是不可避免的
危機造就的神話（隻能借助經濟上漲的趨勢）
某某的競爭力
某某的競爭優勢
並購原則
美國四大房地產公司比較
1、美國四大房地產公司的發展曆程
Pulte Homes 公司的曆史簡介
Centex公司的曆史簡介
D.R. Horton的曆史簡介
2、美國四大房地產公司地域市場
美國四大房地產公司地域、市場對比
Pulte Homes的區域市場
Centex 區域市場情況
Dr.Horton的區域市場狀況
Lennar公司的區域市場狀況
特點分析
美國各地政府對地產項目控製措施的不同
3＋X發展模式適合中國地產商發展的理由：
3、美國四大公司並購曆史對比
Pulte Homes 並購曆史（94年後）
Centex 公司並購曆史（94年後）
Lennar 公司並購曆史（94年後）
D.R. Horton公司並購曆史（94年後）
4、美國四大房地產公司的業務範圍對比
美國四大房地產公司的業務範圍對比
5、土地儲備
PULTE公司的發展軌跡（土地儲備Control）
Centex公司的發展軌跡（土地儲備Control）
Lennar公司的發展軌跡（土地儲備Own）
Horton公司的發展軌跡（土地儲備Own）
土地儲備
學習PULTE 什麼？
房地產規律之老年住宅
總結與回顧----為什麼學習美國房地產
目錄三：未來十年中國房地產發展空間
目錄四：未來十年土地政策的研究
目錄－中國土地資源狀況及規劃研究
一、我國土地資源狀況分析
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