金潤華府比稿戰略講稿(PPT 61頁)

城市給予我一代的最高居住待遇
09年，大象完美謝幕
2010年，華府三大變化
ONE.華府新定位
華府的客戶群變化
新的客戶群體，將對華府有什麼新的需求
華府的價值體係，已經變化
那麼，2010年，華府是什麼？
城市給我一代最高居住待遇的事實基礎是什麼？
TWO.傳播策略
傳播印記目標：住金潤華府的80後，都是城市裏很優秀的我一代。
此目標也可以變化為：60後的優秀者，住城花；80後的精英，住華府。
傳播必須達成的市場定位：80後的成就代言樓盤
傳播手法：遵循城市高端樓盤的手法
華府的傳播渠道規劃
THREE。2010年執行
傳播遵循推盤規律。2010年，三次波段
根據華府的情況以及我一代產品線的規劃。實效虛擬了3個階段，並以此考慮分主題。
開春：某某2010年青年置業計劃
主題：我一代，住某某
主張：成就、圈子、特權
渠道
現場包裝點的變化（圍牆、道旗、DM、戶外、某某廣場等區域媒體的內容控製，可以一年長效訴求）
第二波推盤：明星代言
階段傳播策略：以我一代的典型人物，作為樓盤明星。以他們在群體中的成就感，讓高端首置對號入座。
階段核心輸求：他們能XX，80後也能享受華府
網絡控製
第三波段、娛樂話題模式
傳播策略：以FQ的話題，來體現華府業主的自豪感。
每個平麵，都是一個話題，都有一個關注，都增加業主的榮耀感。
住金潤華府，丈母娘滿意
有成就的80後，在金潤華府
十個業主，九個棒
住金潤華府，誰敢限定你的未來
網路話題控製
2010年華府推廣的策略總結
THE END
..............................