某項目背景梳理上位規劃回顧(PPT 33頁)

新江灣城位於上海市中心城區的東北部，是上海市區唯一一塊自然生態“綠寶石”。根據規劃，新江灣城將建成為21世紀上海中心城區知識型、生態型的花園城區和城市住區。
江灣-五角場地區作為上海市總體規劃確定的四個副中心之一，將發展成為以知識經濟為主要特征的現代服務功能集聚區。
項目分為兩個地塊。其中21#地塊東至淞滬路，南至青石路，西至國定路，北至七星河路；22#地塊東至鬆滬路，西至國定路、北至青石路。規劃道路創業大道由北至南穿越兩地塊。
作為新江灣城與江灣-五角場城市副中心的結合處，項目東北部臨近新江灣城各大高端居住區，東部與濕地公園、鐵獅門F地塊僅一街之隔，向南可以到達知識創新區和五角場核心商業圈，各方麵優勢突出，具有很高的土地開發價值。

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