某別墅一期開盤策略課件(PPT 50頁)

價格策略是開發商實現開發利潤的關鍵所在——
本案所處區域目前仍處於開發建設中，不屬於常州大市場的主流購房區域，但原住民資源豐富，包括周邊鄉鎮均有較高的購買實力，可以對一期產品形成良好的去化支撐。但本項目擁有較大的別墅體量，考慮到對後續產品的平穩銷售，建議一期采用“中開高走”的基本方略。就項目整體而言後續配合準確有效的營銷推廣策略，逐步實現價格拉升和項目價值最大化，市場前景是令人期待的。
但變化始終比計劃來得快，在具體的執行中，應根據公司財務目標的變化、項目的銷售情況、市場的競爭狀況、消費者購買心理等方麵的可控和不可確定之因素，予以靈活的調整，方能實現項目的成功銷售。
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