某高鐵站區發展模式研究區域發展講義(PPT 33頁)

美國高鐵案例
項目基本情況——Caltrain經過加州三個郡(舊金山、聖馬刁、聖克拉拉)，共32站，全長124.6公裏
項目基本情況——舊金山灣區是美國著名的工業區，區內主要城市有舊金山、聖馬刁、聖荷西和奧克蘭
項目基本情況——聖荷西：矽穀的商業和科技研發中心舊金山：金融、商業及高科技產業中心
項目基本情況——2003-2004年，Caltrain經過改進提升為子彈頭列車，運行時間大大縮短，其客流量、客運收入均呈上漲走勢
項目基本情況——Caltrain對於舊金山灣區GDP增長、失業率降低的貢獻不可忽視
項目發展過程中遇到的問題
San Jose Diridon站點周邊物業布局
San Jose Diridon站周邊500米範圍內物業功能布局圖
San Jose Diridon站周邊區域交通圖
San Jose Diridon站周邊客戶分析
San Jose Diridon站點周邊物業開發的核心驅動：以體育設施提升人流，帶動區域成熟
兩大市政設施（HP Pavilion和Cahill park公園/廣場）先行建設，很大程度上加快了區域的成熟
San Jose Diridon站點周邊區域發展模式總結
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