某湖景花園項目定位溝通彙報(PPT 89頁)

從客戶角度看競爭：
莞城客戶基本不考慮在鎮區置業
部分鎮區客戶會到莞城置業
厚街與莞城之間的競爭主要集中在“少數跨區置業的厚街人”
初步結論：東莞市場的競爭具有相對封閉性，本項目的主要競爭對手是厚街內項目
從片區屬性看競爭：
厚街鎮中心發展為都市繁華區域，價值在於便利性；
橫崗水庫片區自然環境優美，遠離喧鬧，價值在於休閑；
深入結論：在厚街內部，本項目的主要競爭對手在水庫周邊

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