國際公館項目整體定位與發展戰略教材(PPT 164頁)

經濟總量位於湖南第二位，全市總人口545萬，市區人口106萬，人口增長緩慢，城市麵貌落後
項目位於嶽陽市湖濱片區，處於城市“南延”發展方向上，距市中心僅6公裏，但目前政府宣傳力度小，區域尚未開發，心理距離遠
目前隻有兩條道路、兩條公交線路可通到地塊，明年10月投入使用的湖濱路和園藝路將拉通項目和外界的聯係
首期地塊西臨洞庭湖，東臨火車軌道看龍山，南臨公路，北為項目後期待開發地塊靠進嶽陽黨校
首期地塊基本處於毛地狀態，內部地勢平坦略有緩坡，有少量待拆遷的民房、月形湖和待建高爾夫，資源條件良好
項目屬性界定：三線城市、城市發展方向、陌生區域、資源型大規模項目
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