某小鎮項目定位及營銷執行案(PPT 134頁)

區域概況
仲愷高新區因位於廖仲愷的家鄉而得名，1992年經國務院批準成立，是國家級高新科技工業園區，位於珠三角東北部，是深莞惠城市一體化的“黃金三角區域”核心位置。。
仲愷隸屬於惠州中心城三大城市組團之一，西接東莞，東臨惠城區，南連深圳，是重要的區域空間節點，具有極強的區位優勢。
建區21年來，已有將近千家國內外知名企業落戶仲愷高新區，已經形成了以電子信息、新能源、光機電一體化為主導的高新技術產業體係。
區域經濟
片區規劃
2010年初仲愷高新區全麵升級起動，並吞周邊四大鎮區組成新仲愷區。 區域版圖由陳江單核向以陳江、惠環板塊為主的多核開發發展。目前以仲愷大道沿線集中開發較為活躍。
城市主幹道升級
現狀2：產品主要以剛需為主，地段和總價客戶考慮最主要因素。
Four Factors（7）
通過項目SWOT分析，本項目應該充分放大優勢，規避劣勢，利用機會，避免威脅，從而綜合得出項目核心問題及解決方向
Causes and Effects5
Four Factors(3)
都市生活場景展示係列——打造香檳生活氛圍，渲染示範社區生活感受
商業展示——打造香檳氛圍，營造濃烈的都市生活氛圍
推盤節奏計劃
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