某房產開發項目可行性研究論文(PDF 55頁)

摘 要 .... .... .... .... I
ABSTRACT ABSTRACTABSTRACTABSTRACT ABSTRACT .... .... .... ...... II
第 1章 緒論 .... .... .... ..... 1
1.1 1.1選題背景與意義 .... .... .. 1
1.2 1.2國內外相關研究綜述 .... .... . 2
1.3 1.3論文研究內容與方法 .... .... 8
第 2章 項目投資環境與市場分析 項目投資環境與市場分析 項目投資環境與市場分析 .... .... .. 11
2.1 2.1項目概述 .... .... .... . 11
2.2 2.2長沙市社會經濟發展狀況 .... .... ..... 15
2.3 2.3長沙市房地產 發展狀況 .... .... .. 19
2.4 2.4項目 SWOTSWOTSWOT 分析 .... .... ..... 23
第 3章 項目開發設計與營銷規劃 項目開發設計與營銷規劃 項目開發設計與營銷規劃 .... .... . 26
3.1 3.1項目設計構思與布局 .... .... ...... 26
3.2 3.2項目開發進度 .... .... ... 28
3.3 3.3項目銷售預測 .... .... ... 28
3.4 3.4項目營銷策略 .... .... ... 29
第 4章 項目投融資估算 項目投融資估算 .... .... .. 31
4.1 4.1項目投資估算 .... .... ... 31
4.2 4.2項目資金來源與運用 .... .... ...... 32
4.3 4.3借款償還計劃 .... .... ... 33
第 5 章 項目財務評價 項目財務評價 .... .... .... 35
5.1 5.1項目財務評價基礎數據的選擇 .... .... ..... 35
5. 2項目銷售收入和稅金估算 .... .... ..... 35
5.3 5.3項目財務指標估算與分析 .... .... ..... 36
5.4 5.4項目不確定性分析 .... .... ... 40
第 6章 項目社會評價 項目社會評價 .... .... ...... 42
6.1 6.1項目環境影響分析 .... .... ... 42
6.2 6.2項目社會影響分析 .... .... ... 43
IV
6.3 6.3項目風險分析 .... .... ... 43
結論與展望 結論與展望 .... .... .... ..... 45
主要研究結論 .... .... .... ..... 45
未來研究展望 .... .... .... ..... 45
參考文獻 參考文獻 .... .... .... .. 46
致 謝 .... .... .... . 48
..............................