項目決策分析與評價概述(PDF 49頁)

1 不同利益相關者的態度
1 不能按計算期內的平均值計算
1 與經濟學原理的一致性——符合市場經濟效益原則
1 中央和地方政府可用於項目建設的財政性資金
1 產業技術安全
1 產量等於銷售，當年生產的產品，除自用量外，全部銷售
1 價格傳遞效應
1 估算範圍與……相一致
1 你見項目不組建新的法人
1 供水、暖、衛生、通風、煤氣設備費用，安裝，電力、電信、管道、電纜安裝
1 依法評價，2 早期介入，3 完整性，4 廣泛參與
1 保證生產，因地製宜，合理配置
1 債務期限
1 先進性
1 前期準備
1 剔除建設投資中的漲價預備費
1 加強公益性和公共基礎設施建設
1 勞動力培訓效果
1 單位建築工程投資估算法
1 單位投資的產出水平，2 單位產出的投資水平
1 發展規劃分析
1 各類工程費用構成的合理性分析，2 分年投資計劃的合理性分析
1 合理經濟規模
1 商業銀行貸款
1 國內新增需求的支付意願
1 國家產業安全——與投資項目最密切相關
1 國家對項目的各種補貼，不計入經濟效益流量
1 國家給予項目補貼
1 宏觀性和長期性，2 目標的多樣性和複雜性，3 評價標準的差異性
1 對區域或宏觀經濟發展的影響
1 對經濟效益與費用進行全麵識別
1 局部比選與整體比選
1 居民收入
1 工程概況
1 市場
1 市場普查：用於市場範圍較小，母本數量少，時間充裕
1 市場自行調節的，不必用
1 市場需求
1 市場需求預測
1 市場，資源研究的基礎上，確定產品方案，技術規模
1 建立這優勢需多長時間
1 建立預測工作組
1 建立風險調查表
1 建設項目概況
1 總論
1 技術水平，2 治理效果，3 管理及監測方式，4 汙染治理效益
1 投入與產出的真實經濟價值
1 投資決策的依據
1 投資決策，2 籌措資金和申請貸款，3 編製初步設計文件（的依據）
1 投資項目的方向
1 擬建項目基本情況
1 支付意願
1 支付運營維護成本
1 改革政府對企業投資的管理製度，按照“4 誰”原則，落實企業投資自主權
1 政府投資的必要性
1 效益流量
1 效益目標：項目要實現的經濟效益，社會效益，環境效益
1 文案調查：又稱二手資料/文獻調查。最簡單，最常用，是其它調查方法的基礎
1 是互斥方案或可轉化為互斥方案，且不少於2 個
1 是項目決策分析與評價的重要組成部分
1 有利於防止單純追求項目經濟效益，促進經濟發展目標與社會發展目標協調一致
1 有自然壟斷特征的項目
1 正確反映項目對社會福利的淨貢獻，
1 法人設立時由發起人，投資人提供
1 消費者變化使得市場需求變化
1 滿足生產使用功能要求
1 現金流入（CI）
1 申報單位及項目概況
1 研究應貫穿於可行性研究的全過程
1 確定行業中的關鍵戰略因素
1 確定評價目標與評價範圍
1 社會擴大生產規模所增加耗用的社會資源價值
1 科學決策
1 移民安置問題
1 符合產業政策，規劃，準入條件
1 符合土地利用總體規劃
1 符合資源總體開發規劃
1 篩選環境影響
1 融資速度快
1 規劃實施後，實際產生的影響與文件預測的影響之間的比較分析
1 評估依據
1 識別利益相關者
1 調查社會資料
1 財務分析采用預測價格
1 貫徹落實科學發展觀
1 費用與效益計算範圍的一致性
1 費用需要用影子價格算的，重新算
1 資金額大小
1 選取不確定因素
1 選擇分析方法
1 采用“有無對比”方法
1 重大基礎設施項目
1 項目功能分類，土地功能規劃
1 項目地點
1 項目建設的必要性
1 項目投資由新設法人籌集的資本金和債務資金構成
1 項目投資，2 項目資本金，3 投資各方（現金流量分析）
1 項目概況
1 項目選址及用地方案
1 風險解析法 將一個複雜係統分解為若幹子係統進行分析
1 首先取決於社會平均利潤率的高低，它是利率上限
1.1 營業收入
1.1 項目直接效益
1.2 補貼收入
1.2 資產餘值回收
1.3 回收固定資產餘值
1.3 回收流動資金
1.3 項目間接效益
1.4 回收流動資金
1.4 項目間接效益
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