房屋估價報告(DOCX 38頁)

一、致估價委托人函3頁
二、估價師聲明……6頁
三、估價的假設和限製條件…8頁
（一）估價報告結論成立的假設前提…8頁
（二）估價報告使用的限製條件………9頁
四、房地產估價結果報告……10頁
（一）估價委托人…10頁
（二）房地產估價機構………10頁
（三）估價目的……10頁
（四）估價對象……10頁
（五）價值時點……12頁
（六）價值類型……12頁
（七）估價依據……12頁
（八）估價原則……14頁
（九）估價方法……13頁
（十）估價結果……15頁
（十一）估價人員…16頁
（十二）估價作業期16頁
（十三）估價報告應用有效期16頁
五、估價技術報告 17頁
（一）個別因素描述與分析…17頁
（二）區位因素描述與分析分析…… 19頁
（三）市場背景描述與分析 21頁
（四）最高最佳利用分析… 22頁
（五）估價方法選用……… 23頁
（六）估價測算過程……… 24頁
（七）估價結果的確定…… 36頁
六、附件…37頁
（一）估價對象區域位置圖
（二）估價對象外部照片
（三）評估委托書
（四）地塊修建性詳細規劃
（五）房屋征收補償安置方案
（六）估價機構營業執照副本複印件
（七）估價機構資質證書複印件
（八）估價人員注冊證書複印件
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